VYHĽADAŤ KANCELÁRIU

PLOCHA

m2 m2

CENA

EXISTUJÚCE VO VÝSTAVBE
    

Zelené budovy sú stavby s európskou certifikáciou Breeam alebo americkou certifikáciou Leed. Viac

celkem 686 záznamů na 22 stránkách.

Celkom 0 záznamov
  MAPA

City Business Center V POROVNAŤ

Bratislava 2
Plocha 306 m2

K dispozícii plne zariadené kancelárske priestory v modernom komplexe s výbornou dostupnosťou rôznych služieb.

DETAIL

Park One SK POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 2,605 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Moderný dizajn interiéru a okolia budovy vrátane súkromnej terasy v rámci vrchných podlaží. V budove sa nachádza kaviareň, reštaurácia takisto aj banka. Výhodou je takisto aj

DETAIL

Office Box POROVNAŤ

Bratislava 2
Plocha 2,234 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: OFFICE BOX sa nachádza v nákupnej zóne Avion, 2 km od letiska M. R. Štefánika s jednoduchým prístupom na diaľničný obchvat D1. Objekt ponúka moderné kancelárske

DETAIL

The Europeum POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 1,660 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Administratívna budova poskytuje reprezentatívne prostredie s dostatočnými parkovacími miestami a obchodnými priestormi v pasáži Možnosť prenájmu servisovaných kancelárií na 1. poschodí. * Priestory sú deliteľné na menšie jednotky.

DETAIL

Polus Tower 1 POROVNAŤ

Bratislava 3
Plocha 100 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Polus Tower I je súčasťou komplexu Polus City Center- zložený z 2 administratívnych budov a nákupného centra, ponúka priestory vysokého štandardu na 20tich podlažiach, výborne

DETAIL

OC Jarošova POROVNAŤ

Bratislava 3
Plocha 1,404 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Kompletne zrekonštruovaná kancelárska budova štandardu B sa nachádza na hranici 2. a 3. obvodu medzi hlavnými ulicami - Bajkalská a Vajnorská ulica - v blízkosti

DETAIL

Zuckermandel CX - Hill Side POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 2,500 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Kancelárie pod hradným bralom – budova CX Lukratívny komplex sa nachádza v privilegovanej lokalite Starého mesta priamo pod Bratislavským hradom Poskytuje priamy kontakt s dunajskou promenádou a historickým

DETAIL

Twin City Tower POROVNAŤ

Bratislava 2
Plocha 100 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Pokračovanie úspešného projektu Twin City sa nachádza na hranici Starého mesta, medzi nákupným centrom Eurovea a autobusovou stanicou Mlynské Nivy V rámci komplexu a v blízkom okolí

DETAIL

Landererova 12 (Panorama Business III) POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 3,100 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Moderný administratívny komplex sa nachádza na hranici Starého mesta s výborným napojením na most Apollo a diaľničný obchvat. Ľahko dostupný MHD- autobusová stanica iba par minút pešo.

DETAIL

Westend Gate POROVNAŤ

Bratislava 4
Plocha 3,500 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Westend Gate odzrkadľuje najnovšie trendy kancelárií, poskytuje množstvo služieb a viac ako 8 reštaurácií v rámci komplexu, výborné napojenie na diaľnicu D2 a MHD zastávka

DETAIL

Blumental Offices POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 4,208 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Pokračovanie projektu Blumentál vzniká na mieste bývalej Tabakovne na rohu hlavných mestských ťahov - Mýtnej, Šancovej a Legionárskej ulice. Výborne dostupné MHD, Hlavná vlaková stanica

DETAIL

Zuckermandel CA - River Side POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 110 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Lukratívny komplex sa nachádza v privilegovanej lokalite Starého mesta priamo pod Bratislavským hradom . Poskytuje priamy kontakt s dunajskou promenádou a historickým centrom mesta Výborná dostupnosť MHD,

DETAIL

Uniq, Staromestská Offices POROVNAŤ

Bratislava 1
Plocha 1,197 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Exkluzívne kancelárske priestory vytvorené v súlade s najnovšími svetovými trendmi. Unikátna lokalita priamo v centre mesta, veľmi ľahko dostupná autom aj MHD. Do 5 minút dostupný

DETAIL

Quadro POROVNAŤ

Bratislava 2
Plocha 1,104 m2

Kancelárie na prenájom Bratislava: Budova poskytuje kancelárske priestory v strategickej lokalite vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a diaľničný obchvat. Budova poskytuje dostatok parkovacích miest, ako aj vlastnú

DETAIL

Solitaire POROVNAŤ

Praha 1
Plocha 509 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Atraktivní poloha v centru. V dosahu hlavních dopravních tepen, s dobrou dostupností letiště. Stanice metra Náměstí Republiky (linka B) cca 3min chůze. Dva samostatné vchody s reprezentativními a

DETAIL

Praga Studios POROVNAŤ

Praha 8
Plocha 0 m2

Moderní administrativní projekt nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Situovaný přímo u stanice metra Křižíkova (linka B), se snadnou dostupností centra města Skvělý přístup autem. Banky, restaurace, hotely v okolí

DETAIL

Česká Spořitelna POROVNAŤ

Praha 4
Plocha 0 m2

DETAIL

Pod Pekárnami 10 POROVNAŤ

Praha 9
Plocha 65 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze.

DETAIL

Newton House POROVNAŤ

Praha 1
Plocha 413 m2

Čtyři budovy se sdílenou recepcí a nádvořím Tři velké mezipodlažní parkovací prostory Dvě minuty od Václavského náměstí V těsné blízkosti Hlavního nádraží

DETAIL

Na Moráni 5/1957 POROVNAŤ

Praha 2
Plocha 78 m2

DETAIL

Máj POROVNAŤ

Praha 1
Plocha 8,731 m2

Máj byl postaven na místě neogotického Šlikovského paláce a vstoupil do historického centra se silnou rázností typickou pro světovou architekturu 70. let. V současné době prochází budova celkovou rekonstrukcí a nabídne

DETAIL

DOCK IN FIVE POROVNAŤ

Praha 8
Plocha 21,605 m2

Kanceláře k pronájmu v Praze. Dobrá dopravní dostupnost díky dvanácti tramvajových linek, pěti autobusových linek, cyklistické cestě a zastávce metra (3 min. chůze). V blízkosti budovy se nachází (restaurace,

DETAIL

Block Karlín POROVNAŤ

Praha
Plocha 7,899 m2

DETAIL

Amulle POROVNAŤ

Brno
Plocha 4,330 m2

DETAIL

Missouri Park POROVNAŤ

Praha 8
Plocha 6,550 m2

Missouri Park je součástí projektu River City v Karlíně, Praha 8, a bude nabízet kancelářské prostory k pronájmu. Budova se nachází na skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností,

DETAIL

Mississippi House POROVNAŤ

Praha 8
Plocha 11,857 m2

Mississippi House je součástí projektu River City v Karlíně, Praha 8, a bude nabízet kancelářské prostory k pronájmu. Budova se nachází na skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností,

DETAIL

Rezidence Lužánky POROVNAŤ

Brno
Plocha 80 m2

Centrum města. V bezprostřední blízkosti Lužáneckého parku. Možnost sportovního i odpočinkového vyžití.

DETAIL

Polyfunkční areál Smíchov POROVNAŤ

Praha 5
Plocha 31,400 m2

Budovy v Polyfunkčním areálu Smíchov budou nabízet kanceláře k pronájmu v Praze. Tato lokalita se nachází na významném dopravním terminálu, jakým Smíchovské nádraží je a které zaručuje dopravní spojení

DETAIL

Polygon House POROVNAŤ

Praha 4
Plocha 832 m2

Polygon House nabízí kanceláře k pronájmu v Praze. Stanice plánované trasy metra D přímo před budovou. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Přizpůsobitelný kancelářský prostor na každém patře umožňuje velkoplošné (open space)

DETAIL

Uniq Tesla POROVNAŤ

Praha 7
Plocha 7,451 m2

UNIQ Tesla se nachází v Holešovicích, v srdci nejrychleji rostoucí lokace v Praze a nabízí kanceláře k pronájmu. Budova se nachází 1 minutu od veřejné dopravy a 5 minut

DETAIL

Waltrovka - Walter POROVNAŤ

Praha 5
Plocha 0 m2

Další část administrativní složky Waltrovky - součást komplexu budov Mechanica Vynikající přístup autem a veřejnou dopravou (metro Jinonice) Občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací a ostatních služeb

DETAIL

Záujem o zdravé administratívne budovy na Slovensku stúpa

Záujem o zdravé administratívne budovy na Slovensku stúpa

Zelené znamená trvalo udržateľné

Certifikačné systémy, ktoré hodnotia budovy, im dávajú známky nielen za energetickú úspornosť, ale aj za ekologické narábanie s vodou, vplyv na vnútorné a vonkajšie ovzdušie, vplyv na dopravu a tiež opatrenia priateľské k užívateľovi. Cieľom je vytvoriť budovy, ktoré budú šetriť životné prostredie a spríjemňovať prácu zamestnancom celé desaťročia. Na Slovensku sa využívajú dva medzinárodne uznávané certifikáty - BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) a  LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Hoci od roku 2016 platia na Slovensku normy prísnejšie na energetickú hospodárnosť budov, developeri ich často prekračujú a niektorí dosahujú najvyššie stupne certifikátov, napríklad BREEAM Excellent, LEED Gold alebo Platinum. JTRE v zóne Eurovea v súčasnosti pripravuje prvú budovu na Slovensku certifikovanú najvyšším stupňom BREEAM Outstanding. 

Čo ponúka zelená budova

Oproti „obyčajným“ administratívnym budovám poskytujú certifikované budovy dve skupiny inovatívnych prvkov. Prvou je technická vybavenosť budov, čiže ekologickejšie systémy vykurovania, chladenia a výmeny vzduchu. „Konkrétne prvky a technológie vyberáme vždy na základe vstupnej analýzy, ktorá je špecifická pre každú lokalitu, typ aj orientáciu budovy,“ vysvetľuje Martin Marko, Deputy CEO HB Reavis Slovakia. Ako ďalej dodáva, patria sem tepelné čerpadlá, fotovoltaické panely, automatické tienenie, chladiace trámy, LED svietidlá s detektormi prítomnosti pohybu, rekuperácia (spätné získavanie tepla z odvádzaného vzduchu), kogenerácia a mnoho ďalších. Druhú skupinu predstavujú opatrenia, ktoré skvalitňujú a zlepšujú pracovné prostredie, vrátane zvýhodňovania ľudí využívajúcich ekologické formy dopravy. „Zelené budovy v tomto smere majú veľkú výhodu. Dostupné zdravé pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a ekologickými materiálmi ocenia najmä zamestnanci, čo sa ukáže aj na ich produktivite práce a motivácii,“ dodáva Marek Vrbovský, riaditeľ divízie administratívnych priestorov v spoločnosti Colliers International.

Zdravý zamestnanec prináša lepšie výsledky

Vnútorné prostredie budov má výrazný vplyv na zdravie, produktivitu a pocit pohody. Podľa štúdie Svetovej rady pre zelené budovy vyplýva, že v priemerných firemných prevádzkových nákladoch tvoria 9 % náklady na prenájom, 1 % náklady na energie a až 90 % náklady na platy a benefity zamestnancov. „Preto každý stimul, ktorý zníži chorobnosť zamestnancov a zvýši ich efektivitu a pracovný výkon sa z finančného hľadiska mnohonásobne vráti,“ hovorí Erika Farenzenová zo Slovenskej rady pre zelené budovy (SKGBC). Ako ďalej dodáva, základné parametre, ktoré dokážu ovplyvniť zdravie a produktivitu zamestnancov sú kvalita vzduchu, tepelná pohoda, denné svetlo a osvetlenie, biofília (integrácia prírodných prvkov), hluk, poloha a občianska vybavenosť či príležitosť na cvičenie. Moderné zelené budovy všetky tieto faktory zabezpečujú. „Využívame riadené vetranie zasadačiek, v ktorých je kvalita vzduchu snímaná detektormi CO2. Pri jeho výskyte nad hraničné hodnoty sa automaticky zvyšuje výmena vzduchu na dosiahnutie požadovanej kvality,“ hovorí Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate (JTRE). Podľa Martina Marka zas ich projekty využívajú výhradne prírodné materiály bez organických prchavých látok. Okrem toho budovy štandardne spĺňajú aj potreby cyklistov, vrátane bezpečného pohybu, stojanov, servisných staníc a spŕch, sú bezbariérové a dobre napojené na hromadnú dopravu. Priestory kvalitných budov bývajú tiež vybavené sadovými úpravami s bohatou zeleňou, vrátane striech a terás, pokiaľ to priestor umožňuje. Takmer všetky projekty JTRE disponujú zelenými strechami. Stanica Nivy, ktorú buduje HB Reavis Slovakia, bude mať napríklad zelenú strechu v rozlohe dvoch futbalových ihrísk.

Kedy prídu na rad ostatné?

Podľa záznamov SKGBC je na Slovensku okrem kancelárskych budov certifikovaných 16 priemyselných a logistických objektov, 16 retailových a 1 bytový dom. Z celkového počtu 64 certifikovaných budov je mimo Bratislavy 28 objektov, najviac ich je v Košiciach, Senci a Žiline. Platforma Budovy pre budúcnosť (BPB) však upozorňuje, že pozitívne zelené riešenia sa dnes uplatňujú len v súkromnom sektore a predovšetkým v novostavbách. „Viac než 90 % budov na Slovensku je postavených pred rokom 1990. Patria medzi ne takmer všetky budovy verejnej správy, školy, zdravotnícke zariadenia a obytné budovy. Je čas sústrediť sa popri energetickej hospodárnosti týchto budov aj na kvalitu vnútorného prostredia, ktorá ovplyvňuje zdravie a produktivitu ich užívateľov,“ pripomína Peter Robl, predseda správnej rady BPB. Ako dodáva, pri ich obnove sa dosahuje často len základný štandard daný legislatívou, ak vôbec, pritom pri miernom navýšení investícií by sa pri stavebnom procese dali realizovať aj mnohé opatrenia, ktoré by zlepšili vnútorné prostredie pre užívateľov alebo adaptovali budovu na prebiehajúce zmeny klímy.

Kvalitné budovy stoja viac

Zvýšene investičné náklady spojene s dosiahnutím kvality budov samozrejme vplývajú na výšku nájomného, z dlhodobého hľadiska by sa pri znížených prevádzkových nákladoch a dosiahnutej udržateľnosti mal však tento rozdiel eliminovať. „Nájomca by z dlhodobého hľadiska mal pri kvalitnejšom užívaní nehnuteľnosti dosiahnuť úsporu,“ dodáva Marek Vrbovský. Čoraz viac firiem však kladie dôraz na kvalitné a ekologické pracovné prostredie a zvýšený nájom prirodzene akceptuje. Developeri i realitné spoločnosti sa navyše zhodujú na tom, že požiadavka na certifikát určitej úrovne je dnes pri medzinárodných spoločnostiach jednou zo základných podmienok pri výbere nehnuteľnosti. 
Konzultačná spoločnosť 
Cushman & Wakefield nám poskytla aktuálny prehľad certifikovaných budov v Bratislave.

Zoznam zelených budov v Bratislave 

Zdroj: Reality.sk 

Zaslať ponuku

Tato část je určená k ochraně proti spam robotům. Vidíte-li tento text, vyplňte pole uvedené za otázkou. Tlačítko jsem robot ignorujte.
Kolik je dvě plus tři